رخصة البناء هي التصريح الرسمي الذي تمنحه أمانة منطقة الرياض قبل البدء في أي عمل إنشائي. بدونها، أي بناء هو مخالفة صريحة تستوجب الغرامة وإيقاف الأعمال.
المستندات المطلوبة لاستخراج رخصة بناء
- صك الملكية أو الحيازة النظامية سارية المفعول
- مخططات معمارية موقّعة من مهندس معتمد في هيئة المهندسين السعوديين
- مخططات إنشائية وكهروميكانيكية (للمباني من دورين فأكثر)
- كروكي الموقع يوضح الارتدادات وحدود الأرض
- نموذج طلب الترخيص مكتملاً وموقّعاً
الخطوات عبر منصة بلدي
- تسجيل الدخول على بلدي.gov.sa بحساب أبشر
- اختيار “خدمات البناء” ثم “طلب رخصة بناء”
- رفع المستندات وتعبئة بيانات المبنى
- سداد الرسوم إلكترونياً
- متابعة حالة الطلب — المراجعة الهندسية تستغرق من 3 إلى 14 يوم عمل
أسباب الرفض الأكثر شيوعاً
- تجاوز الارتفاع المسموح به في المنطقة
- ارتدادات غير مطابقة لنظام التخطيط
- مخططات غير موقّعة أو تحمل توقيعاً غير معتمد
- صك قديم أو يحتاج تحديثاً مساحياً
كيف يساعدك مكتب اتحاد المنفذين؟
نراجع ملفك كاملاً قبل التقديم، ونتواصل مع الأمانة نيابةً عنك، ونضمن لك ردًا إيجابياً من أول مرة في الغالب. تعرف على خدماتنا الكاملة.
الخدمة المرتبطة
هل تحتاج مساعدة في الاستشارات والتقارير الفنية؟
فريق اتحاد المنفذين يقدم خدمات الاستشارات والتقارير الفنية للأفراد والمطورين العقاريين في الرياض بمخرجات واضحة وقابلة للتنفيذ.
