ما الفرق بين المشرف الهندسي ومدير المشروع؟
المشرف الهندسي يراقب جودة التنفيذ الفني. مدير المشروع يُدير الجانبَيْن معاً: الفني والإداري — الجداول الزمنية، العقود، المدفوعات، التنسيق بين المقاولين.
ماذا يفعل مدير المشروع؟
- يُعدّ الجدول الزمني ويتابع إنجاز كل مرحلة
- يُفاوض العقود مع المقاولين والموردين
- يُراجع المستخلصات ويتحقق من مطابقتها للإنجاز الفعلي
- يحل النزاعات بين المقاولين والمصنّعين
- يُرسل تقارير أسبوعية توضح نسبة الإنجاز وأسباب أي تأخير
- ينسّق مع الجهات الحكومية والمفتشين
النتائج الحقيقية لإدارة المشروع الجيدة
- تسليم في الوقت المتفق عليه في 85% من المشاريع المُدارة مقابل 40% بدون إدارة
- تجاوز الميزانية يُخفَّض بنسبة 30-40%
- نزاعات مع المقاولين أقل بكثير نظراً لوضوح التوثيق
الخدمة المرتبطة
هل تحتاج مساعدة في الرخص والتراخيص الإنشائية؟
فريق اتحاد المنفذين يقدم خدمات الرخص والتراخيص الإنشائية للأفراد والمطورين العقاريين في الرياض بمخرجات واضحة وقابلة للتنفيذ.