لماذا تفحص المبنى قبل الشراء؟
الواجهة الجميلة قد تخفي تشققات إنشائية، رطوبة مزمنة، تمديدات كهربائية غير مطابقة، أو هيكلاً بُني دون إشراف. الفحص يكشف هذه المشكلات بتكلفة منخفضة قبل أن تصبح ملكك ومسؤوليتك.
ما الذي يشمله فحص المبنى؟
- الهيكل الإنشائي: أعمدة، جسور، أسقف — بحثاً عن التشققات والترهل
- الرطوبة والعزل: فحص السطح والجدران والحمامات بكاميرا حرارية
- الكهرباء: سلامة اللوحات والتمديدات وتوافقها مع المواصفات
- السباكة: ضغط المياه، حالة المواسير، فحص تسربات الصرف
- التكييف: حالة الأجهزة والمواسير والعزل
تقنية الفحص بالرادار GPR والكاميرا الحرارية
الفحص البصري وحده لا يكفي. نستخدم:
- الكاميرا الحرارية: تكشف الرطوبة والعزل المعيب خلف الجدران
- رادار GPR: يرى الحديد الداخلي وجيوب الهواء في الخرسانة
ما الذي تحصل عليه؟
تقرير مفصل مع صور، تقييم لكل نظام، وتوصية واضحة: هل الشراء آمن؟ هل هناك مشكلات تستوجب تخفيض السعر؟ أو رفض الصفقة؟
الخدمة المرتبطة
هل تحتاج مساعدة في الاستشارات والتقارير الفنية؟
فريق اتحاد المنفذين يقدم خدمات الاستشارات والتقارير الفنية للأفراد والمطورين العقاريين في الرياض بمخرجات واضحة وقابلة للتنفيذ.
